Comment bien choisir son quartier à Marseille ?

Table des matières

Marseille est la deuxième plus grande ville de France. Si la capitale phocéenne attire par son cadre de vie exceptionnel, c’est tout un écosystème qui plaît à ceux qui s’y installent. Plage, ville, montagne, et plus encore, c’est ce qui a convaincu des milliers de personnes à poser leurs valises pour étudier, travailler, fonder une famille, ou encore y passer des jours heureux.

Marseille a toujours été un marché tendu et attractif. La crise du COVID-19 a poussé les français à revoir leurs attentes. Tous ces motifs ont rendu le marché immobilier marseillais “hypertendu”. Il y a peu d’offres et les demandes sont uniquement concentrées dans le centre de Marseille. Le peu de biens disponibles s’arrachent comme des petits pains. Ils sont majoritairement dans le 7ème et 8ème arrondissements où se concentrent la plupart des points d’attractions. Les offres de location se font aussi de plus en plus rares. Si elles existent bien, la plupart des étudiants et des jeunes actifs ne peuvent malheureusement pas prétendre à un appartement, les prix des loyers étant encore élevés. Colivys et son offre de coliving apparaît donc comme une solution viable pour pallier à la demande de jeunes actifs qui se retrouvent sans logement. Nous proposons des chambres situées dans des appartements en centre-ville, proches de toutes les commodités et des lieux de vie, qui te plairont à coup sûr !

Les meilleurs arrondissements pour vivre à Marseille

Marseille regroupe plus de 110 quartiers. Autant dire que tomber sur celui qui te correspond le mieux relève du parcours du combattant. Heureusement pour toi, nous te partageons les 5 quartiers qui sont, pour nous, ceux qui répondront à tous tes besoins.

Le Panier - L’emblème de Marseille

Commençons par le plus vieux quartier ! Avec ses ruelles étroites, ses hauts immeubles et ses façades provençales, tu te plongeras dans l’essence même de la Méditerranée. Le Panier est tourné autour de trois artères emblématiques : la place des Moulins, la place de Lenche et la place de Lorette. Le Panier est un endroit authentique et plein de charme. Niché en haut d’une pente, il ne faut pas que tu aies peur d’arpenter ses grands escaliers pour te permettre de contempler la beauté du quartier, et la vue imprenable sur la mer Méditerranée.

Le Panier, c’est aussi un vrai musée à ciel ouvert où il fait bon vivre. Si tu aimes la chaleur du sud et la convivialité, ce quartier est fait pour toi. De nombreux bars, restaurants et petits commerces typiques de créateurs se côtoient. Si tu es un adepte du street-art, les ruelles en sont remplies. Vous pourrez admirer des œuvres d’arts à chaque coin de rue. Proche des transports en commun, tu pourras rejoindre les zones commerciales en moins de 10 minutes. Pour la petite anecdote, Le Panier a servi d’inspiration aux décors du Mistral, quartier fictif de la célèbre série marseillaise “Plus Belle La Vie”.

Cinq-Avenues - Entre verdure et études

Autre village au cœur de Marseille, les Cinq-Avenues brillent par leur verdure. Quartier le plus central de Marseille, il est considéré comme le principal poumon vert du centre-ville. En effet, il abrite un bijou architectural qu’est le Palais Longchamp et son parc arboré de plus de 8 hectares. C’est un lieu privilégié par ses habitants et les habitants des environs, pour se balader. Peut-être qu’il deviendra aussi le tien !? 

Ce quartier, au style architectural franc et aux façades haussmanniennes, profite d’un cadre de vie exceptionnel. Les habitants aiment sa tranquillité et son dynamisme. Deux caractéristiques pourtant opposées que conjugue à merveille le quartier des Cinq-Avenues. Tout a été fait pour que tu puisses te procurer tout ce dont tu as besoin. Nul besoin de courir partout : ici tu pourras faire tes courses, t’acheter des vêtements et autres objets de décoration dans les différents commerces que compte le quartier ou encore aller boire un verre, dîner et assister à une séance de cinéma. La population des Cinq-Avenues rajeunit au fil du temps. Composée principalement d’étudiants, ces derniers aiment sa proximité avec l’université et les grandes écoles qu’ils peuvent rejoindre très facilement grâce à de nombreuses lignes de transports en commun qui desservent l’arrêt Cinq-Avenues.

Le Roucas-Blanc - Sur la plage abandonnée, coquillages et crustacés

Situé dans le 7ème arrondissement de Marseille, le quartier Roucas-Blanc est le quartier où il faut t’installer si tu aimes le calme et la plage. Cet authentique quartier ouvrier est installé sur la corniche marseillaise. Son allure de petit village provençal, aux petites ruelles typiques, ne te laissera pas de marbre. Roucas-Blanc est l’un des quartiers les plus huppés de Marseille, en témoignent les villas et belles demeures qui s’étendent à perte de vue le long de la mer. C’est aussi l’un des plus beaux spots de balade. En trottinette, à vélo ou à pied, tu ne pourras plus t’en passer !

À deux pas du centre-ville, tu pourras librement et facilement profiter de la vie agitée du Vieux-Port, de la rue de la République et des alentours tout en habitant dans ce quartier plus tranquille. Le quartier abrite aussi l’un des emblèmes de la cité : Notre-Dame-de-la-Garde. La « Bonne Mère », comme l’appellent les marseillais, veille sur la ville et est admirable depuis les quatre coins de Marseille. Pour toutes ces raisons, Roucas-Blanc est l’un des quartiers les plus chers mais aussi l’un des quartiers les plus agréables.

La Plaine - Entre bohème et street-art

La Plaine est devenue de plus en plus populaire auprès des jeunes. Si tu souhaites habiter dans un quartier plus branché que celui des Cinq-Avenues tout en étant proche du centre-ville, tu as choisi le bon quartier ! Tu y découvriras beaucoup de boutiques et de bars sympas, ainsi qu’un nouveau centre culturel étonnant : La Friche La Belle de Mai. Cet espace de 45 000 m² est une ode à la culture. Si tu ne sais pas quoi faire de tes soirées, des représentations théâtrales, des concerts et tout un tas d’autres événements y sont organisés tout au long de l’année.

La Plaine est un quartier aux doubles facettes. Quartier bobo d’un côté, de nombreuses friperies, artistes, brocanteurs, et créateurs locaux exposent leurs arts dans de petites boutiques des rues piétonnes. Un marché de producteurs locaux se tient toutes les semaines et propose des produits de qualité et respectueux de l’environnement. De l’autre côté, c’est le quartier du street-art par excellence. Les façades des rues du Cours Julien et de la Place Jean-Jaurès sont remplies de graffitis en tout genre. Comme une grande bande dessinée en extérieur que tu prendras plaisir à découvrir.

Joliette - Le renouveau de Marseille

Le quartier de la Joliette se situe dans le deuxième arrondissement de Marseille. Ce quartier d’affaires, au nord des emblématiques Vieux-Port et du quartier du Panier, est au cœur d’un projet de réhabilitation et de réaménagement : Euroméditerranée.

La Joliette allie à la fois le côté moderne et industriel des façades de bureaux aux immeubles haussmanniens traditionnels sur lesquels se reflète le soleil. Une merveille architecturale qui accueille la tour CMA CGM, haute de 145 mètres dessinée par la célèbre Zaha Hadid. L’atout majeur du quartier est son pluralisme. En effet, tu peux te promener de jour comme de nuit le long des quais, faire du shopping et faire la fête aux Terrasses du Port, le grand centre commercial de Marseille établi sur les anciens docks. Il abrite pas moins de 190 boutiques, de nombreux bars et restaurants ainsi qu’un rooftop de renom, le R2. De quoi trouver ton bonheur en un seul et même lieu. Mais ça ne s’arrête pas là ! La Joliette ravira aussi les gourmands et gourmets avec le marché couvert des docks. Lui aussi récemment réhabilité, tu y auras à portée de main tout ce qu’il te faut pour préparer un bon repas : fromager, primeur, caviste, torréfacteur, et de nombreux stands de spécialités provençales (et oui, on est quand même à Marseille).

Enfin, la Joliette est un quartier tendance où les loyers sont encore abordables.

Pourquoi fait-il bon vivre à Marseille ?

Les raisons de s’installer à Marseille ne manquent pas ! Si la cité phocéenne t’attire, c’est sûrement parce que le soleil y est présent presque toute l’année. Finis les coups de blues, Marseille bénéficie de plus de 300 jours d’ensoleillement par an, beaucoup plus que Lyon, Paris ou encore Lille. La position atypique de grande ville dynamique entre bord de mer et montagne dont jouit Marseille est exceptionnelle. Si tu choisis de t’y installer, on sait déjà que tes week-ends seront comblés entre journées à la plage et au ski. 

Entourée d’une nature flamboyante, Marseille conjugue à merveille l’urbain, avec le centre-ville et les zones piétonnes, et le rural, où se côtoient 700 hectares d’espaces verts et les calanques. Marseille, c’est également une métropole dynamique, surtout pour les étudiants comme toi. Plus de 70 000 étudiants ont choisi d’y faire leurs études. La cité phocéenne est aussi le bassin d’emploi de la région. Si tu travailles dans les domaines de la médecine ou du commerce, tu n’auras pas de problème pour trouver ton prochain travail. 

Marseille est aussi célèbre pour son aspect sportif. Alors oui, tu ne peux pas passer à côté de l’Olympique de Marseille, le club de football emblématique de la région. Les supporters marseillais sont sûrement les plus fervents que tu rencontreras. Mais il n’y a pas que le foot (et la pétanque) à Marseille. La ville est aussi réputée pour la natation (pour une ville de bord de mer, le contraire serait un comble). Le Club des Nageurs a vu passer par ses rangs des sportifs de haut niveau et recordman comme Florent et Laure Manaudou. Si nous t’avons donné envie de t’installer dans cette belle ville, découvre vite nos chambres !

 

Découvrez aussi : 

Vos questions sur les quartiers marseillais

Si tu aimes le street art, les atmosphères vivantes et animées, alors le 5ème arrondissement est fait pour toi. Tu pourras sortir dans les bars, restaurants et boîtes de nuit.

Si tu aimes autant l’ambiance du centre-ville et le calme, nous te recommandons le 10ème arrondissement, à l’est de la ville. Le quartier de Saint-Tronc est celui qui te plaira le plus.

S’il y a bien un quartier où nous te déconseillons d’aller, c’est celui des quartiers nords. Il fait partie des moins sûrs de Marseille et des moins bien desservis par les transports.

Suivez-nous