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Bienvenue à Nantes, ville de Jules Verne, cité des Ducs et première métropole de Loire-Atlantique qui séduit une population toujours plus importante par son dynamisme que par son riche patrimoine historique. En tant que jeune professionnel ou étudiant, tu vas adorer habiter cette ville aux nombreux avantages, où la douceur de vivre et la diversité culturelle se conjuguent à un coût de la vie particulièrement abordable.
Chaque quartier nantais a son charme unique, et il y a forcément un coin qui te correspond : la vibe bohème de Chantenay, l’énergie étudiante du Haut-Pavé, ou le calme du quartier Zola ou de Doulon. Que tu cherches un appartement moderne en centre-ville, une maison ancienne près de l’Île de Nantes, ou un loft cool dans un nouveau quartier créatif, Nantes a de quoi répondre à tous tes besoins immobiliers.
Le pays nantais possède un atout de taille : sa proximité avec Paris, idéal pour le télétravail ! Ajoute à cela des plages non loin, un pôle universitaire attirant chaque année une population étudiante grandissante, et une vie culturelle dynamique, sans oublier de nombreux espaces verts et parcs verdoyants comme celui de la Gaudinière aux bords de l’Erdre, qui font de Nantes une véritable ville verte.
Alors, prêt(e) à t’installer à Nantes ? Reste avec nous pour découvrir les meilleurs quartiers où vivre et pourquoi Nantes est la ville idéale pour réaliser tes projets ! C’est sûr, la cité des Ducs va te surprendre !
Les quartiers de Nantes par budget
Nantes compte plus de 10 quartiers, 11 pour être précis.
Diversifiés, les prix le sont aussi. Tu verras, celui d’une chambre en colocation, coliving, chez un particulier ou d’un logement individuel changera drastiquement. On te laisse avec notre guide des prix juste en dessous :
Quartiers | Budget à allouer (en moyenne) | |||
| Coliving | Colocation | Chambre chez le particulier | Location (studio) | |
| Centre-ville | 435€ | 550€ | 497€ | |
| Hauts-Pavés / Saint-Félix | 477€ | 469€ | ||
| L’Ile de Nantes | 805€ | 511€ | 480€ | 526€ |
| Nantes Nord / Facultés | 500€ | 483€ | 489€ | |
| Nantes Sud | 496€ | 450€ | 568€ | |
| Bellevue-Chantenay | 482€ | 535€ | ||
| Dervallières-Zola | 518€ | 465€ | 489€ | |
| Breil-Barberie | 482€ | 467€ | ||
| Nantes Erdre | 590€ | 506€ | 376€ | |
| Doulon-Bottiere | 532€ | 486€ | ||
| Malakoff Saint-Donatien | 482€ | 614€ | 458€ | |
Les meilleurs quartiers de Nantes
Comme nous te le disions juste au-dessus, Nantes compte pas moins de 11 quartiers, tous différents. En fonction de tes critères de recherche, ton quartier de prédilection ne sera sûrement pas le même que celui de tes amis. Voici donc notre top 5 de nos quartiers nantais préférés :
Nantes Nord
Commençons par le quartier Nantes Nord et plus précisément le sous-quartier de l’Hippodrome. Ce quartier combine parfaitement la sérénité d’un village avec ses nombreux hectares de verdure, au dynamisme de la ville. À deux pas de l’Université de Nantes, du Lycée professionnel François Arago et de l’école Audencia Business School, l’Hippodrome est le choix idéal pour les étudiants. Le parc de la Beaujoire et les rives de l’Erdre proposent des espaces de détente, tandis que les transports en commun, dont le tramway, garantissent une connexion facile au reste de la ville. Les sportifs seront ravis : les coureurs pourront profiter du stade, et les nageurs, de la piscine du Petit-Port. Les commerces de proximité, les restaurants et la tranquillité du quartier créent une ambiance résidentielle paisible. Toutes ces raisons nous ont poussés à y installer nos logements en coliving.
Ile de Nantes
Tu connais le célèbre éléphant de Nantes ? C’est ici qu’il se trouve ! Située sur l’ancienne friche industrielle, elle a été au cœur d’un vaste projet de réhabilitation pour être transformée en l’un des quartiers les plus insolites et créatifs de Nantes. C’est maintenant un quartier en plein essor, mélange de modernité et de tradition, avec des logements neufs côtoyant des bâtiments industriels réhabilités. Reliée par 13 ponts au “continent”, l’Île de Nantes compte presque autant de bureaux que de logements d’habitation. Son cadre de vie au bord de l’eau y est très agréable, avec de beaux espaces verts, restaurants, commerces, salles de sport et activités culturelles comme Les Machines de l’Ile. Les lignes de bus et de tramway permettent de rejoindre facilement le reste de la ville. Si tu choisis d’y poser tes valises, n’oublie pas d’admirer la vue, à la nuit tombée, sur Nantes et Rezé. Sublime.
Centre-ville
Quartier central et urbain de Nantes comme son nom l’indique, le centre-ville est la partie la plus dynamique de la ville. Située sur la rive gauche de Nantes, c’est l’endroit rêvé où vivre si tu aimes vivre dans un lieu animé et plein d’énergie. Sa proximité de la faculté de Nantes, des commerces, des restaurants, musées, théâtres et autres lieux de sortie, en fait un lieu de vie extraordinaire, prisé des étudiants et des jeunes actifs. Le quartier historique, avec ses rues pavées et ses bâtiments anciens, accueille le grand marché de Talensac. Si tu as envie de dépaysement, direction le jardin des plantes qui offre un cadre charmant pour une balade. C’est un secteur où se trouvent de nombreux lieux culturels comme la Cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, à quelques mètres du château des Ducs de Bretagne. Indissociable de Nantes, la dernière demeure du duché accueille en moyenne plus de 300 000 visiteurs par an. Restaurants, bars, boutiques de vêtements, transports en commun, toutes les commodités sont à vos pieds. Le quartier est aussi très bien desservi par de nombreuses lignes de tramway et de bus pour faciliter tes déplacements lointains.
Haut-Pavé - Saint-Félix
Particulièrement prisé des étudiants grâce à son atmosphère dynamique et animée, le quartier cosmopolite du Haut-Pavé – Saint-Félix se distingue par son campus technologique et son accessibilité à la Faculté de Nantes et aux écoles du quartier Nantes Nord. La proximité de l’hypercentre, accessible en tramway ou à vélo, rendra ton quotidien plus facile. Si tu as besoin d’un moment de calme, direction le Parc de la Chantrerie où coule la rivière de l’Erdre, pour t’offrir des moments de détente en pleine zone urbaine.
Dervallières-Zola
Enfin, rendez-vous dans le quartier Dervallières-Zola, situé à l’ouest du centre-ville de Nantes. Si tu cherches à vivre dans un environnement résidentiel agréable où tu ne trouveras que des maisons, c’est l’endroit idéal. Un air de campagne dans la commune, tout simplement. Prisé des familles, ce quartier connu pour ses commerces de proximité et son marché, offre un cadre de vie paisible loin de l’agitation du centre-ville. Suffisamment proche pour profiter de ses qualités, tu pourras t’y rendre en seulement quelques minutes grâce au service de transports en commun . Les espaces verts, comme le parc de Procé où passe le cours d’eau du Chézine, sont idéals pour te détendre, faire du sport ou simplement apprécier la nature.
De nombreux autres quartiers comme Doulon-Bottière, pionnier en matière d’environnement, proche de Malakoff – Saint Donatien offrent un cadre de vie exceptionnel à tous ceux qui apprécient la tranquillité. Un peu plus au sud de Nantes, rends-toi dans le secteur Bellevue. Quartier en pleine mutation, les loisirs ne manquent pas : planétarium, promenades revigorantes le long de la Loire, marché Jean-Macé, etc.
Vivre à Nantes pour y travailler
Si Nantes a connu une croissance démographique spectaculaire, son marché du travail n’est pas en reste. En effet, un classement mené par Hellowork, en partenariat avec le cabinet Hays, a placé Nantes comme première ville française offrant des possibilités de développement de carrière intéressantes. Et oui, c’est bien plus qu’une petite cité de l’ouest de la France. Nantes est une terre qui dispose d’opportunités de travail bien réelles.
L’industrie maritime est l’une des principales sources d’emplois de la région. Si tu as le pied marin, direction le Port de Nantes – Saint Nazaire qui abrite l’un des chantiers de construction naval les plus beaux et grands de l’Hexagone et d’Europe. Tu es plutôt branché(e) nouvelles technologies ?! Le département de la Loire-Atlantique a choisi d’investir dans ce secteur et accueille un grand pôle de développement avec infrastructures conçues pour les entreprises et start-ups attractives et innovantes, évoluant dans l’univers de la santé, du numérique et de l’industrie. N’oublions pas l’aéroport situé au sud de Nantes, le sixième plus important de France.
La métropole nantaise présente aussi de nombreuses avancées dans le secteur environnemental. C’est pourquoi, une transformation de la ville a été entamée. Elle propose à ses habitants de nombreux projets d’habitats respectueux de l’environnement. Si tu cherches un emploi dans ce domaine d’activité, c’est ici qu’il faut t’installer.
Tu as le cœur sur la main et tu aimes aider les autres ? Nantes compte parmi les métropoles ayant une vie associative très développée. Sportif, culturel, porté(e) sur la création ? Tu auras de quoi te réjouir après une journée de travail bien remplie.
N’oublions pas que Nantes est facilement accessible des autres métropoles de l’ouest français. Si tu y habites et que tu as la possibilité de faire du télétravail, tu n’auras qu’à te rendre jusqu’à la gare, prendre le train direction Paris, Bordeaux, ou Rennes. Cela facilitera grandement tes déplacements mais aussi tes week-ends et jours off !
Vivre à Nantes pour y étudier
Si Nantes est idéal pour travailler, elle l’est également pour poursuivre ses études. Classée en 8ème position du top 10 des villes étudiantes de France, sa population de nouveaux élèves et apprentis a triplé en une décennie. Si tu veux commencer ou continuer à apprendre, Nantes bénéficie d’un riche enseignement supérieur. Commerce, droit classique ou des arts du spectacle, culture, littérature, langues appliquées, architecture, sciences et technologies : l’Université de Nantes regorge de filières sur ses différents campus de l’agglomération et des villes environnantes comme Saint-Nazaire. Audencia Business School, l’École Centrale de Nantes ou l’École de Design Nantes Atlantique : la centaine d’établissements reconnus au niveau national t’offre un nombre élevé de formations et de programmes scolaires.
Outre son aspect académique, l’attractivité de Nantes est reconnue par tous les jeunes pour un autre point : son ambiance. Puisque la vie nocturne attire ses habitants, il n’est pas rare que la ville se transforme en dancefloor géant (ou presque). Ses petits bars, restaurants et jardins se métamorphosent sont les points de rencontre de la jeunesse. Il est sûr que la fête bat son plein tous les soirs. Il te sera donc très facile de trouver une fête étudiante près de chez toi ou sur les berges de Loire. Si tu aimes aussi sortir le jour, la vie culturelle et sociale nantaise est à ton image, jeune et dynamique. Festivals, concerts de jazz ou de rock, expos, événements sportifs, il y en a pour tous les goûts !
Économique, Nantes est bien plus abordable qu’à Paris, Lyon et Marseille. Ce critère n’est pas négligeable aux vues du coût de la vie étudiante. Logement, frais fixes, charges locatives, alimentation, et vie courante : tout cela représente un budget certain. C’est pourquoi, son marché immobilier est l’un des meilleurs de France. Résidences étudiantes, studios, colocation et coliving : parmi tous ces modes d’hébergement, il y en a bien un qui correspond à tes moyens, tes envies et tes besoins.
Pour résumer, Nantes conjugue à merveille esprit de village et grande ville énergique. Sa situation à côté de la mer et de la campagne la rend exceptionnelle et nous avons du mal à croire que l’idée d’acheter une maison neuve ou un appartement ne t’ait pas traversé l’esprit. Nantes t’offre une qualité de vie propice à y passer tes plus belles années. Alors, prêt(e) à poser tes valises ?
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Nos chambres en coliving à Nantes
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Vos questions sur Nantes
Si vous aimez la tranquillité et que vous êtes étudiants, nous vous recommandons le quartier Nantes Nord, qui se situe à deux pas de l’université et des transports en commun. Le centre-ville et son dynamisme est l’un de nos préférés.
Nantes est l’une des villes les plus prisées de France et pourtant, la cité des Ducs reste une ville pleine de charme et abordable, tant pour les étudiants que pour les jeunes actifs.
Nous avons tous notre propre définition d’une belle ville, mais si vous aimez les ambiances de villages, l’animation du centre-ville et l’architecture typique, alors oui, Nantes a tout pour vous plaire.
Vivre à Nantes, c’est profiter de la quiétude d’une ville à taille humaine, de tous ses espaces verts mais surtout, de sa proximité avec l’océan atlantique.
Si vous aimez les villes à l’allure de villages, bienvenue à Rezé. Ses façades colorées, contrastant avec l’architecture de la région, ne vous laisseront pas indifférent. Nous vous recommandons également les villes de Bouguenais et Orvault.
