Paris est sûrement la ville française la plus demandée. Chaque année, des milliers de personnes souhaitent s’y installer pour débuter leur vie professionnelle, effectuer un stage ou un semestre universitaire. Attractif, le marché immobilier parisien est probablement le plus tendu de France. L’offre d’appartements est insuffisante par rapport à la demande.
Paris est une ville très prisée, tant par les français que les étrangers. De ce fait, les prix de l’immobilier sont élevés. Paris est une ville très chère, et cela se reflète dans le prix des logements. Malgré une baisse récente des prix des loyers, ils atteignent parfois les 30€ du mètre carré, ce qui est difficilement atteignable pour de nombreuses personnes. Les candidatures pour un seul et même appartement sont nombreuses, et les propriétaires peuvent être très sélectifs dans le choix de leur locataire. Ils exigent souvent des garanties financières solides, avec un salaire élevé et des garants, ce qui peut rendre difficile l’accès au logement.
Paris est une ville très réglementée en matière de logement. Les propriétaires doivent respecter des normes strictes en termes de sécurité et de salubrité, ce qui peut rendre difficile la mise en location de certains biens. Les locataires ont également des droits et des recours importants en cas de litige avec leur propriétaire, ce qui peut dissuader certains propriétaires de louer leur bien. Un encadrement des loyers a été mis en place par plusieurs lois. Les propriétaires doivent notamment respecter un loyer de référence.
Le prix par m2 par quartier à Paris
Le prix moyen d’une location au mètre carré à Paris dépend de nombreux facteurs et surtout du quartier dans lequel il se situe. En fonction du type d’appartement, de sa surface et de son état, tu pourras louer un appartement à Paris pour 25,30 euros au m2 en moyenne, en janvier 2022.
Les prix peuvent varier considérablement selon les quartiers. Plus la surface est petite, plus elle est louée chère. Les studios sont, par exemple, très demandés et leurs prix explosent. Il devient difficile de se loger dans la capitale ; alors, pour que tu puisses te rendre compte de l’état du marché immobilier actuel à Paris, nous t’avons élaboré un tableau récapitulatif des prix moyens proposés au m2 dans les 20 quartiers de la capitale :
Arrondissement | Prix moyen m² |
Appartement | |
1er arrondissement | 34,0€ |
2ème arrondissement | 33,6€ |
3ème arrondissement | 33,8€ |
4ème arrondissement | 34,6€ |
5ème arrondissement | 32,7€ |
6ème arrondissement | 35,1€ |
7ème arrondissement | 34,1€ |
8ème arrondissement | 32,8€ |
9ème arrondissement | 31,8€ |
10ème arrondissement | 30,0€ |
11ème arrondissement | 30,2€ |
12ème arrondissement | 28,6€ |
13ème arrondissement | 27,9€ |
14ème arrondissement | 29,4€ |
15ème arrondissement | 29,3€ |
16ème arrondissement | 31,7€ |
17ème arrondissement | 30,7€ |
18ème arrondissement | 28,2€ |
19ème arrondissement | 26,2€ |
20ème arrondissement | 27,4€ |
Quoi louer à Paris pour un budget inférieur à 1000€ par mois ?
Le marché de l’immobilier à Paris est très compétitif, et il peut être difficile de trouver un appartement correspondant à ses critères et son budget. Paris est la ville la plus chère de France en matière d’accès au logement. Avec un budget inférieur à 1000€ par mois, tu auras sûrement du mal à trouver une résidence principale décente dans les quartiers les plus recherchés de Paris. Cependant, il est possible de trouver des options de logement moins chères. Si tu aimes vivre avec d’autres personnes, tourne toi vers la vie en communauté car ce mode de vie remplit tous ces critères.
Alternative à la colocation, teste le coliving !
Concept de logement communautaire, le coliving permet à plusieurs personnes de vivre ensemble sous un même toit. Les pièces communes en coliving sont conçues pour favoriser les interactions sociales et la communauté entre les résidents (aussi appelés “colivers”). En coliving, tu auras ton espace privatif : une chambre de minimum 9 m2. Ton cocon rien qu’à toi. Les appartements en coliving sont loués meublés et équipés, ce qui facilite ton installation et celle des autres locataires. Les loyers peuvent être légèrement plus élevés que ceux d’un logement en colocation classique, mais ils incluent souvent les charges et les services proposés par l’espace de coliving. Cela en fait une offre d’hébergement accessible car tout est inclus dans le contrat de bail : assurance habitation, internet, gaz, eau et électricité de l’appartement.
Enfin, le coliving ne s’arrête pas là. Ce concept propose des services de conciergerie à ses locataires (livraison de nourriture pour ta première semaine dans le logement, navette pour te conduire à ton nouveau domicile, etc.), des espaces de coworking ou encore des événements communautaires comme des afterworks afin d’encourager les interactions entre les résidents.
Le coliving est devenu une option de plus en plus populaire, en particulier dans les grandes villes où le coût de la vie est élevé et où les gens cherchent des moyens de réduire leurs coûts de logement, en bénéficiant d’un environnement social stimulant. Tu souhaites en découvrir davantage sur ce mode de vie ? Rends-toi sur notre page dédiée !
