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Prix de la location au m2 à Strasbourg

Située à seulement 2 heures de Paris, Strasbourg profite d’une attractivité forte auprès d’une cible jeune. Depuis 2 ans, étudiants et jeunes actifs se bousculent aux portes de la capitale européenne. Sa douceur de vivre et sa proximité avec d’autres grandes villes européennes constituent son atout majeur. D’après le site SeLoger, un appartement strasbourgeois meublé se loue en moyenne à 744€ par mois. Un appartement non meublé se loue quant à lui à 711€ par mois. Autant dire qu’il te sera difficile de trouver chaussure à ton pied surtout si tu disposes d’un budget inférieur à 700€.

Pourquoi ne tenterais-tu pas le coliving ? Solution de logement hybride entre la location traditionnelle, la colocation et l’hôtel, ce mode de vie a tout pour te combler. En coliving, tu auras la possibilité d’habiter avec plusieurs autres locataires venus de France et du monde entier. Le coliving est la solution idéale pour les petits budgets car il offre de nombreux avantages :

  • Ton indépendance est conservée

Même si ce concept repose sur la vie en communauté, tu restes indépendant. Tu partages des espaces de vie communs à tous les locataires de ton logement en coliving tout en ayant ta partie privative. Celle-ci se compose généralement d’une chambre. Ton indépendance n’est pas uniquement physique, elle est aussi matérielle. A l’inverse de la colocation, tu bénéficies d’un bail indépendant. Tu ne seras pas impacté(e) si l’un de tes colocataires quittait le logement.

  • Ton loyer est tout compris

Le prix affiché de ton loyer mensuel comprend les charges. Tu n’auras donc pas la mauvaise surprise de voir tes frais mensuels augmentés pour les frais d’internet ou encore le chauffage. L’internet et l’assurance habitation de ton logement sont inclus dans le montant indiqué. L’eau, le chauffage et l’électricité font quant à l’objet d’une provision sur charges. C’est à dire qu’ils seront régularisés si tu consommes plus ou moins au cours de ta période de location.

Le prix par m2 par quartier à Strasbourg

Trouver une location abordable et à moins de 700€ à Strasbourg requiert force et courage. Les prix des locations ont flambé. Le marché immobilier a connu une inflation de 4,5% au cours de la dernière année. Le prix médian des loyers est estimé à 13€ / m² pour l’année 2022. Il atteint même les 22 euros par mètre carré pour un studio vide. Tu l’auras compris, plus les surfaces sont petites, plus elles coûtent chères.

Pour que tu bénéficies des meilleurs indicateurs afin d’avoir une idée des prix moyens au m² dans les différents quartiers de Strasbourg, tout se trouve dans ce tableau récapitulatif :

Quartier

Prix moyen m²

Appartement

Bourse-Krutenau

14,6€

Esplanade

13,8€

Elsau

12,5€

La Gare

14,5€

La Petite-France

13,7€

Orangerie

15,6€

Place Kléber

14,7€

Robertsau

14,8€

Montagne Verte 

12,4€

Vauban

13,8€

*source : MeilleursAgents au 1 septembre 2022

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