Chef-lieu de la région Loire-Atlantique, Nantes est une métropole de plus en plus attractive pour les français. Son cadre de vie, ses infrastructures et sa proximité avec de multiples villes de France n’y sont pas pour rien. Nantes est une ville très attractive et dynamique. Elle attire chaque année un grand nombre d’étudiants, de jeunes professionnels mais aussi de familles. Cette forte demande crée une concurrence élevée pour les biens à louer, ce qui rend la recherche plus difficile. Ces raisons font que le marché immobilier de Nantes s’asphyxie peu à peu. En effet, la demande très élevée a également un impact sur l’offre. Il est difficile de trouver des biens disponibles à louer dans certains quartiers prisés de la ville comme le quartier Bouffay, l’Île de Nantes ou encore l’hypercentre. Le marché immobilier nantais est relativement stable, ce qui peut rendre les biens disponibles moins nombreux. Comme il y a peu de biens, ceux-ci sont souvent beaucoup plus chers et donc moins accessibles aux futurs locataires qui peuvent avoir un budget limité.
Il est donc primordial d’être bien préparé et de commencer sa recherche d’appartement à l’avance pour avoir le plus de chances de trouver le bien qui convient.
Le prix par m2 par quartier à Nantes
Le prix d’une location au mètre carré à Nantes peut varier en fonction de différents critères tels que l’emplacement du bien, sa taille mais aussi son état. Selon le site PAP.fr, le prix moyen de location au mètre carré à Nantes est d’environ 13,60 euros. Il est en général de 13,50 euros/m² pour une location vide et de 14,50 euros/m² pour une location meublée. Cependant, il est important de noter que cela peut varier en fonction des quartiers de Nantes et des caractéristiques spécifiques de la propriété (présence d’un extérieur, le nombre de chambres, etc.). Bien évidemment, les surfaces plus petites sont louées plus chères car elles sont les plus recherchées.
Afin que tu puisses t’y retrouver, nous t’avons concocté un tableau récapitulatif des prix proposés au mètre carré dans les 11 quartiers de Nantes :
Quartier | Prix moyen m² |
Appartement | |
Nantes Nord | 13€ |
Breil-Barberie | 13,6€ |
Hauts-Pavés – Saint-Félix | 14,6€ |
Dervallières – Zola | 14,3€ |
Centre-ville | 15,7€ |
Bellevue, Chantenay, Sainte-Anne | 13,6€ |
Nantes Sud | 13,3€ |
Île de Nantes | 13,6€ |
Malakoff – Saint-Donatien | 14,2€ |
Doulon-Bottière | 13,5€ |
Nantes Erdre | 13€ |
Quoi louer à Nantes pour un budget inférieur à 700€ par mois CC ?
Nantes est une ville dynamique, tout comme l’est sa métropole et son marché locatif. Si tu as un budget inférieur à 700€ par mois charges comprises, il te sera plus facile de te loger dans un studio. Solution d’hébergement simple et pratique pour une personne, un studio est généralement loué équipé d’une kitchenette et d’une salle de bain privative. Le loyer pour un studio à Nantes peut varier de 400€ à 600€ par mois charges comprises, en fonction de l’emplacement et de la taille. Bien évidemment, à cela il faudra ajouter le prix des meubles, de l’assurance habitation, d’internet, etc.
Si tu n’as pas envie de vivre seul(e) et que tu préfères une solution plus économique, teste le coliving ! Solution hybride entre une location classique et un hôtel, elle comporte de nombreux avantages dont celui d’être économique. En effet, les locataires séjournant dans un même appartement en coliving partagent les coûts de location, de services publics et d’autres dépenses. Cela réduit considérablement les coûts de logement par personne.
Voici les autres avantages que comporte le coliving :
- Une vie communautaire
Le coliving permet aux colocataires de se faire de nouveaux amis et de se soutenir mutuellement. Les espaces communs tels que la cuisine, la salle de bain et le salon sont des lieux propices pour se socialiser, organiser des événements et travailler ensemble.
- Une flexibilité à toute épreuve
Le coliving offre une plus grande flexibilité dans les termes de location, tels que la durée du bail et la possibilité de changer de logement facilement. Cela peut être particulièrement avantageux pour les personnes qui ne veulent pas s’engager dans un bail à long terme ou qui ont besoin de déménager fréquemment.
- Des services et un accompagnement sans pareil
Les logements de coliving offrent des services supplémentaires tels que des meubles, des équipements de cuisine, des services de nettoyage et de buanderie, ainsi que des espaces de travail et de loisirs. Cela peut rendre la vie quotidienne plus pratique et confortable pour les colocataires. Des services de conciergerie comme de l’accompagnement administratif, de la livraison de nourriture pour ta première semaine ou encore un service de chauffeur pour te conduire à ton nouveau domicile.
Le coliving est donc un superbe moyen de faire de nouvelles rencontres et de démarrer une nouvelle vie en plein centre-ville de Nantes ! Tu souhaites en apprendre davantage ? Rends-toi sur notre page dédiée !
