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Prix de la location au m2 à Grenoble

À seulement 3 heures de train de la capitale se situe la belle ville de Grenoble. La capitale des Alpes est une ville à taille humaine qui attire de plus en plus de français, notamment des étudiants. Venu(e)s à Grenoble pour la qualité de l’enseignement proposé, ils aiment aussi la vie étudiante qui l’entoure. Jeunes actifs et étudiants, ils affectionnent tout particulièrement l’environnement proposé à Grenoble. Urbaine au milieu de la nature et des montagnes, Grenoble est unique en son genre. C’est l’un de ses points forts, et c’est aussi ce qui fait grimper les prix de ses logements. 

Grenoble est une ville où les loyers sont abordables vis-à-vis d’autres grandes villes françaises. Ce n’est pas pour autant que le marché immobilier reste stable. Les maisons et appartements à vendre se font de plus en plus rares, et les prix grimpent. L’investissement devient donc difficile et bon nombre de grenoblois se voient obligés de choisir la location ce qui sature le marché locatif. En effet, les loyers grenoblois ont connu une augmentation depuis 3 ans, avoisinant les 15% de hausse. Le loyer médian d’une location dans Grenoble a atteint 12 euros le mètre carré. Autant dire qu’il te sera difficile de te loger seul(e) dans le centre de la ville pour moins de 650 euros. C’est l’une des raisons qui pousse les futurs propriétaires ou locataires à s’expatrier dans l’agglomération où les maisons et biens en tous genres ont un tarif plus abordable.

Mais si tu cherches à tout prix à t’installer à Grenoble même, une solution existe. Alternative à la colocation et à la location traditionnelle, teste le coliving ! Solution hybride de vie en communauté, le coliving a tout pour te plaire. Il comporte de nombreux avantages pour les petits budgets :

  • Un loyer plus abordable

Tu aurais pu croire que vivre en coliving allait te couter plus cher que de t’installer dans ton propre logement ou d’en partager un en colocation. Mais non ! Chez Colivys, le loyer de nos chambres à Grenoble est en moyenne à 450€ par mois. A ce prix, tu n’auras pas que ton lit et une armoire. En tant que locataire, tu n’auras rien à dépenser en plus de ton loyer mensuel, ni de meubles à acheter car oui, ta chambre est louée dans un appartement entièrement meublé. L’avantage du coliving est que tout est compris dans ton loyer : l’assurance habitation, l’internet, l’électricité, l’eau ou encore le gaz. Tu ne pourras pas trouver de meilleur rapport qualité-prix à Grenoble 😉

  • Le meilleur moyen de faire des rencontres tout en gardant ton indépendance

En coliving, tu auras la chance de partager ton appartement avec d’autres locataires venus de différents horizons. Les pièces communes seront les lieux d’échanges où toi et tes colocataires pourrez vous découvrir et nouer de belles amitiés ; tandis que tu pourras te reposer dans ton cocon rien qu’à toi : ton espace privatif. Il sera composé d’une chambre, et d’une salle de bain lorsque l’aménagement le permet. 

Si tous ces avantages t’ont donné envie de vivre en coliving, rends-toi vite dans notre article dédié pour en découvrir plus !

Le prix par m² par quartier à Grenoble

Grenoble connaît une expansion de la demande sur les locations et les achats. La qualité de sa vie universitaire et de ses enseignements n’y est pas pour rien. Les prix ont augmenté et il devient difficile de se loger pour moins de 650€. Le prix moyen d’une location a atteint les  13 euros le mètre carré pour l’année 2022. Les surfaces les plus prisées sont des studios et/ou des T2 car elles correspondent aux envies et besoins de la cible étudiante. Cependant, en étant les plus demandées, elles sont aussi les plus chères et les loyers flambent.

Afin que tu puisses t’y retrouver et savoir dans quel quartier tu pourrais t’installer, voici un tableau récapitulatif des prix moyens du m² dans les différents quartiers de Grenoble :


Quartier

Prix moyen du m²

Appartement

Polygone scientifique

14€

Europole

14€

Chorier-Berriat

14€

Bastille

11 €

Hyper-centre

14€

L’Ile verte

15 €

Grands Boulevards

12€

Exposition-Bajatière

12 €

Eaux claires

12€

Mistral

12€

Le Rondeau

12€

Alliés-Alpins

11 €

La Capuche

13 €

Vigny-Musset

12 €

Alpexpo-Grand’Place

11 €

Villeneuve

13 €

Teisseire

13 €

Esplanade

13 €

Saint-Laurent

14 €

La Presqu’Île

13 €

* source : Se Loger, Décembre 2022

Louer un appartement à Grenoble est beaucoup plus abordable que dans d’autres villes de France. Cependant, lorsque l’on est étudiant(e) ou jeune professionnel(le) débutant(e) dans la vie active, cela peut être compliqué. Les coûts supplémentaires d’achat de meubles, d’internet, d’assurance habitation etc. n’y sont pas pour rien. Ils peuvent d’ailleurs en refroidir plus d’un, qui découvrent Grenoble uniquement pour un semestre d’études, un stage ou une alternance. 

C’est pour cela que le coliving apparaît comme une solution à privilégier pour que ton séjour à Grenoble se passe du mieux possible. Alors, si tu souhaites tenter l’aventure du coliving et intégrer l’une de nos chambres, découvre vite nos offres !

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